海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程
（设计施工一体化）
补充通知（1）
招标项目编号：E************001
各投标人：
海峡出版业务大楼（海峡出版合作中心）装修工程（设计施工一体化）（招标编号：E************001）有关招标人对潜在投标人疑问的答复，以及招标人对招标文件的修改及补充说明的补充通知如下：
一、问题与答复
******委员会关于修订 <福州市建设工程招标投标年******委员会关于修订 <福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度> 的通知》（榕建筑〔2018〕154 号）：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2018 年 9 月 28 日住房和城乡建设部令第 43 号修正）第二十六条 “招标人可以在招标文件******银行汇票等，一般不得超过投标******服务中心缴存 50 万元年度投标保证金的福州市******服务中心出具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可视为满足招标文件关于投标保证金的要求。
答：本招标项目系专业工程设计施工一体化项目，非施工项目，设置的投标保证金金额未违反相关规定，按招标文件规定执行。
2.问：本项目为设计、施工一体化，施工建安金额及内容的占比大，企业信用评价仅对设计单位信用分进行评价未要求施工企业信用分，存在倾向信用分高的设计企业情况，设置不合理，建议修改成：投标人设计信用分和施工信用分各占比50%分值，相加之和为评分值，或者依据参与联合体单位设计信用分或者施工信用分就高原则。
答：本招标项目系专业工程设计施工一体化项目，非工程总承包项目，鉴于目前福建省未启用专业工程施工企业信用分评价，为此，本招标项目仅考核设计单位信用分，按招标文件规定执行。
3.问：本项目项目负责人业绩设置条件以及项目管理机构项目负责人同时具备双证等条款，违反《关于印发标准工程总************建设局关于房建市政工程总承包(EPC)招标文件中类似工程业绩设置有关事项的通知》，严重倾向指向性企业，存在排斥其他投标人的情况，请修改。
答：按招标文件规定执行。①详细评审中设置一项项目总负责人类似业绩评分，且设置的类似业绩指标为一项，指标值未超过招标工程实际指标值的三分之二，未违反相关法律法规。②对于项目管理机构项目总负责人加分项采用“分档”设置，未违反相关法律法规。
4.问：投标人若提供公共建筑工程总承包业绩，该业绩中的装饰装修面积不低于16000平方米。请问该业绩是否满足本项目“投标人类似工程业绩”“项目负责人类似业绩”的加分条件？
答：不满足。
二、招标人对招标文件的修改及补充说明
1.本项目采用的评标办法为：综合评估法。
2.本项目以联合体方式参加投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过5家。
3.本招标项目采用模拟清单报价，投标人无需在投标文件中另行填报建筑安装工程费对应的下浮率K值。招标文件第176页第七章投标文件格式（一）投标函中删除“对应的下浮率K值为 %”。
4.招标文件第8页第二章投标人须知前附表条款号1.4.1编列内容“8、”原文内容删除，修改为：“8、拟担任本项目的其他主要设计人员，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位派出，至少包括：（1）建筑设计专业负责人：1人，具备国家一级注册建筑师资格；（2）结构设计专业负责人：1人，具备国家一级注册结构师资格；（3）工程造价专业负责人：1人，具备国家一级注册造价师执业资格证书；（4）电气专业负责人：1人，具备注册电气工程师执业资格或工程师及以上职称；（5）给排水专业负责人：1人，具备注册公用设备工程师(给水排水专业)执业资格或工程师及以上职称；（6）暖通专业负责人：1人，具备注册公用设备工程师(暖通空调专业)执业资格或工程师及以上职称。”
5.投标人拟派出项目总负责人、设计负责人所属单位按以下标准进行认定：①提供工程施工类注册执业资格，其所属单位以建设主管部门颁发的执业资格证书上所明确的聘用企业为准，专业以注册证书上所明确的专业类别为准。②提供工程设计类注册执业资格，其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。
6.招标文件第56页第三章评标办法2.2.1本项目分值构成（总分100分），编列内容原文删除，修改为：“承包人建议书：5分；承包人实施方案：5分；业绩部分：4.5分；企业资信：15分；投标报价：70.5分。”
7.招标文件第56页第三章评标办法前附表2.2.4（3）“1、投标人类似工程业绩”评审内容备注（6）-（7）原文内容删除，修改为：
“（6）本评分标准中所述的“公共建筑装饰装修工程设计施工一体化（或公共建筑装饰装修工程总承包）”系指单独发包的、涵盖有公共建筑装饰装修专业设计和施工等工作内容、采用设计施工一体化（或工程总承包）合同类型签订的专业工程业绩。
（7）公共建筑（下同）是指：包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房，不含商住楼。
（8）涉及平台查询业绩的工程指标信息是指建筑面积。若业绩为公共建筑和非公共建筑共用地下室（或连廊）的，地下室（或连廊）建筑面积与其上（相连）公共建筑建筑面积合并后的总面积，可以作为公共建筑的建筑面积进行认定。”
8、招标文件第57页第三章评标办法前附表2.2.4（3）2、项目总负责人类似工程业绩”评审内容备注（6）原文内容删除，修改为：
“（6）本评分标准中所述的“公共建筑装饰装修工程设计施工一体化（或公共建筑装饰装修工程总承包）”系指单独发包的、涵盖有公共建筑装饰装修专业设计和施工等工作内容、采用设计施工一体化（或工程总承包）合同类型签订的专业工程业绩。
（7）涉及平台查询业绩的工程指标信息是指建筑面积。若业绩为公共建筑和非公共建筑共用地下室（或连廊）的，地下室（或连廊）建筑面积与其上（相连）公共建筑建筑面积合并后的总面积，可以作为公共建筑的建筑面积进行认定。”
9.招标文件第57页第三章评标办法前附表2.2.4（3）“3.获奖业绩”评审内容原文删除，修改为“省级及以上优质工程奖：独立投标人（或联合体成员中承担建筑装修装饰施工任务的单位）以承建方或联合体牵头人承接的房屋建筑项目，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的省级及以上优质工程奖，得0.5分,满分0.5分。”备注内容不变。
10.招标文件第60页第三章评标办法前附表2.2.4（5）修改为：“投标报价评分标准（满分70.5分）”，评审内容修改为：“投标报价得分=70.5-B×100×Q。其中：1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=3，当ai>A时，Q=6）。2、投标报价得分小数点后保留两位小数点后第三位四舍五入，第四位及以后不计。3、报价的其他要求第二章投标人须知前附表第3.2.4、3.2.5的规定。4、若投标人填报的建筑安装工程费高于建筑安装工程费的最高投标限价，其投标将被否决。”
三、本通知未予以说明的内容，均由投标人自行考虑。
四、本通知与《招标文件》等有抵触之处，以本通知所述内容为准。
五、因招标文件内容调整，现重新发布招标文件（zbf及pdf格式）等资料。请各投标人及时在福州市电子招投标交易系统（******）本补充通知附件中下载新发布的资料，并采用变更后的招标文件（zbf格式）编制电子投标文件，否则造成的任何不利后果由投标人自行承担。
六、本通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******/）、福州建设工程招标投标信息网(******/)、福州市电子招投标交易系统
（******）上发布，请投标人应自行查阅，否则其后果由投标人自行承担。
招标人：******有限责任公司
******有限公司
2025年2月24日
